Bývanie – výpis článkov

Ceny nehnuteľností na Slovensku: rok 2019 dosahuje historické čísla

Článok | Roland Regely | 14. 8. 2019

Ceny nehnuteľností na Slovensku: rok 2019 dosahuje historické čísla
+10

Aj napriek prísnym podmienkam k získaniu hypotéky dopyt po nehnuteľnostiach výraznejšie neklesá. Nezastavia ho ani ceny nehnuteľností, ktoré dosahujú maximá.

Refinancovanie hypotéky nie je výhodné pre každého

Článok | Miroslav Homola | 12. 11. 2018

Refinancovanie hypotéky nie je výhodné pre každého
+4

Nad refinancovaním hypotéky sa ľudia zamýšľajú hneď z niekoľkých dôvodov. Skrátiť si dobu splatnosti, znížiť mesačnú splátku alebo chcú mať jednoducho výhodnejší úrok.

Všetko o bonite klienta

Článok | Miroslava Hrášková | 22. 5. 2018

Všetko o bonite klienta
+2

Čo všetko si banka o klientovi zistí pred poskytnutím úveru? Patríte medzi bonitných klientov?

Zmluvné otroctvo končí. Státisíce Slovákov môžu mať lacnejšiu elektrinu

Čo sa deje | Ivana Sladkovská | 19. 6. 2024

Zmluvné otroctvo končí. Státisíce Slovákov môžu mať lacnejšiu elektrinu
-1

Od 1. augusta 2024 budú môcť zraniteľní odberatelia elektriny a plynu meniť svojho dodávateľa kedykoľvek počas roka, čím sa zruší tzv. zmluvné otroctvo.

Od januára sa sprísnia hypotéky: Kto by sa mal poponáhľať s úverom na bývanie? Plus KALKULAČKA

Článok | Marek Mittaš | 7. 12. 2022

Od januára sa sprísnia hypotéky: Kto by sa mal poponáhľať s úverom na bývanie? Plus KALKULAČKA
+4

Štatistiky dlhodobo ukazujú, že na Slovensku máme problém s dlhmi. V roku 2021 bol priemerný dlh Slovákov podľa Allianz Global Wealth Report druhý najvyšší v rámci strednej a východnej Európy. Úplne najhorší sme boli v pomere dlhov k finančnému majetku. Práve na tieto problémy sú cielené opatrenia, ktoré zavádza NBS. Ako sa od 1. 1. 2023 zmenia podmienky poskytovania hypoték a koho sa najviac dotknú?

Ako splniť podmienky a získať úver na bývanie od štátu (ŠFRB)

Článok | Roland Regely | 6. 6. 2018 | 1 komentár

Ako splniť podmienky a získať úver na bývanie od štátu (ŠFRB)
+4

Úvery na bývanie neposkytujú len komerčné finančné inštitúcie, požičať si možno aj od štátu. Treba však splniť prísnejšie kritéria, odmenou je bezkonkurenčný úrok, avšak aj menšia suma pôžičky.

Plánujete kúpu nehnuteľnosti na hypotéku?

SEO PR | PR článok | 1. 8. 2024

Plánujete kúpu nehnuteľnosti na hypotéku?
0

Našli ste svoj vysnívaný domov? Prevedieme vás všetkými administratívnymi a právnymi úkonmi, s ktorými by ste mali počítať, ak ste sa rozhodli financovať nehnuteľnosť cez hypotekárny úver.

Ceny bytov a nájomného v EÚ opäť rastú: Aké sú vyhliadky a situácia na Slovensku?

Článok | Daniel Výcha | 24. 11. 2023

Ceny bytov a nájomného v EÚ opäť rastú: Aké sú vyhliadky a situácia na Slovensku?
0

Bývanie sa stáva čoraz drahším. Potvrdzujú to štatistiky, ktoré ukazujú, že ceny bývania v Európskej únii rástli aj v druhom štvrťroku. V porovnaní s prvým štvrťrokom boli ceny bytov vyššie o 0,3 % a nájomného o 0,7 %. Ako je na tom Slovensko a aké sú vyhliadky do budúcnosti?

Staviate alebo rekonštruujete a zhotoviteľ chce zvýšiť cenu. Aké máte možnosti?

Článok | Barbora Magočová | 28. 2. 2022

Staviate alebo rekonštruujete a zhotoviteľ chce zvýšiť cenu. Aké máte možnosti?
+2

Pandémia a vojna na Ukrajine rozkrútili špirálu enormného zdražovania. Do výšin rastú aj ceny stavebných materiálov. Zdražuje takmer všetko. Môže však zhotoviteľ stavby navyšovať vopred dohodnutú cenu? Je potrebné sa obávať, že vám zrazu na rekonštrukciu nebude stačiť rozpočet? Poznáme odpoveď, aj možnosti, ako sa proti neúmernému navyšovaniu brániť.

Ako kúpiť investičný byt v Bratislave a urobiť z neho výnosnú investíciu

SEO PR | PR článok | 1. 9. 2024

Ako kúpiť investičný byt v Bratislave a urobiť z neho výnosnú investíciu
0

Kúpa investičného bytu v Bratislave môže byť výborným finančným rozhodnutím, no vyžaduje dôkladnú prípravu a premyslený postup. Poďme si preto spoločne prejsť niekoľko dôležitých aspektov, ktoré by ste mali zvážiť.

5 možností, ako získať peniaze na vlastné bývanie

Článok | Miroslav Homola | 20. 4. 2019

5 možností, ako získať peniaze na vlastné bývanie
+7

Získať peniaze na vlastné bývanie je čoraz náročnejšie. Pri hypotékach situáciu skomplikoval aj takzvaný dlhový strop.

Neplaťte v nájme viac než musíte: Kedy už prenajímateľ žiada priveľa?

Článok | Barbora Magočová | 24. 7. 2024

Neplaťte v nájme viac než musíte: Kedy už prenajímateľ žiada priveľa?
0

S akými platbami pre prenajímateľa treba rozhodne počítať a kedy by ste si ako nájomca mali „dupnúť“? Preskúmame, aké výdavky môžu byť spojené s nájmom bytu, ako sa môžu zvyšovať alebo znižovať, a čo môžete urobiť, aby ste minimalizovali svoje náklady.

Investujete do opráv cudzej nehnuteľnosti? Čo žiadať od jej vlastníka?

Článok | Barbora Magočová | 11. 4. 2023 | 1 komentár

Investujete do opráv cudzej nehnuteľnosti? Čo žiadať od jej vlastníka?
+1

Financovanie rekonštrukcie bytu alebo domu inej osoby nie je vôbec neobvyklé. Do cudzej nehnuteľnosti často investujú partneri v snahe vybudovať spoločné zázemie či potomkovia, ktorým predkovia sľúbili, že na nich opravovanú nehnuteľnosť v budúcnosti prevedú. Výnimkou nie sú ani zmeny realizované nájomcami. Ako sa však domôcť vrátenia nákladov na úpravy, ak sa s vlastníkom veci nepohodnete?

Je po vlaňajších zmenách naozaj ťažšie získať hypotéku? Pozrite si, ako na to

Článok | Redakcia | 23. 6. 2021

Je po vlaňajších zmenách naozaj ťažšie získať hypotéku? Pozrite si, ako na to
+23

Úrokové sadzby hypoték sú na historických minimách a záujem ľudí o kúpu vlastného bývania je preto v posledných rokoch rekordný. Výsledkom je výrazný nárast zadlženia domácností. Od začiatku minulého roka Národná banka Slovenska opätovne sprísnila pravidlá, ktoré majú ochrániť zákazníkov s nižším príjmom, aby im prílišné zadlženie v prípade zhoršenia ekonomickej situácie nerobilo problémy so splácaním.

Hypotéka na 40 rokov? Získať ju môžete len v niektorých bankách

Článok | Roland Regely | 5. 11. 2018

Hypotéka na 40 rokov? Získať ju môžete len v niektorých bankách
+5

Existuje vôbec ideálna doba na splácanie hypotekárneho úveru? Každý úver je individuálny a má rozdielne podmienky, avšak možnosť predĺžiť si úver až na štyridsať rokov môže byť niekedy najlepšie riešenie.

Slováci môžu využiť štedré dotácie: V projekte Zelená domácnostiam je viac ako 50 miliónov eur

Článok | Redakcia | 17. 10. 2024

Slováci môžu využiť štedré dotácie: V projekte Zelená domácnostiam je viac ako 50 miliónov eur
0

Od júla 2024 je v ránci projektu Zelená domácnostiam stále k dispozícii takmer polovica z celkového rozpočtu 107,7 milióna eur, pričom domácnosti môžu získať dotácie až do roku 2029. Tento projekt umožňuje získať dotácie na rôzne zariadenia, ako sú tepelné čerpadlá či fotovoltické panely.

Hypotéka verzus stavebný úver od sporiteľne: čo sa oplatí viac?

Článok | Roland Regely | 7. 7. 2020

Hypotéka verzus stavebný úver od sporiteľne: čo sa oplatí viac?
+3

Ak nemáte vlastné prostriedky na zabezpečenie svojho bývania, budete musieť využiť niektorý z dostupných finančných produktov bánk alebo sporiteľní.

Staviate dom? Týmto 6 veciam by ste sa mali vyhnúť

Článok | Redakcia | 3. 11. 2020

Staviate dom? Týmto 6 veciam by ste sa mali vyhnúť
+3

Staviate dom svojpomocne, so skupinou murárov či vám celý dom vyrieši jedna firma? Ako dom financovať, projektovať a prizrieť si vašu mnohokrát životnú investíciu?

Štát rozdá Slovákom tisícové dotácie na lepšie energetické riešenia: Ako ich získať?

Článok | Ivana Sladkovská | 17. 7. 2024

Štát rozdá Slovákom tisícové dotácie na lepšie energetické riešenia: Ako ich získať?
0

Projekt Zelená domácnostiam prechádza významnými zmenami a doplní ho novinka s názvom Zelená solidarita. Ministerstvo hospodárstva SR plánuje spravodlivejšie rozdelenie prostriedkov, pričom nízkopríjmové domácnosti môžu získať až 90 % preplatených nákladov na inštaláciu ekologických zariadení.

Čoskoro štartuje mimoriadne obľúbená dotácia pre Slovákov, môžete získať až 10 000 eur

Článok | Ivana Sladkovská | 9. 7. 2024

Čoskoro štartuje mimoriadne obľúbená dotácia pre Slovákov, môžete získať až 10 000 eur
0

Obľúbená výzva "Obnov dom Mini" sa vracia, tentokrát s novým zameraním na domácnosti, ktoré čelia energetickej chudobe. Od 19. júla môžu obyvatelia Banskobystrického a Košického kraja podávať žiadosti a získať až 10 000 eur na zníženie energetickej náročnosti svojich domov. Treba byť však rýchly, v predchádzajúcich výzvach sa dotácie rozchytali rýchlejšie ako teplé rožky.

Čo vám hrozí ak za úver alebo hypotéku ručíte nehnuteľnosťou a nesplácate?

Článok | Roland Regely | 22. 7. 2020

Čo vám hrozí ak za úver alebo hypotéku ručíte nehnuteľnosťou a nesplácate?
+3

Ak neviete splácať svoju hypotéku alebo úver, bezodkladne informujte svoju banku, ktorá navrhne nový postup. Ak sa prestanete ozývať a dlh narastie, môžete prísť o nehnuteľnosť.

Vlastníci bytov, pozor: Táto vec vám od budúceho roka môže ušetriť čas aj nervy

Článok | Barbora Magočová | 15. 7. 2024

Vlastníci bytov, pozor: Táto vec vám od budúceho roka môže ušetriť čas aj nervy
0

Ak vám idú na nervy schôdze vlastníkov so zbytočnými hádkami o reklamných letákoch, túto novinku budete milovať. Nový návrh zákona prináša možnosť elektronického hlasovania, ktoré by mohlo tieto problémy eliminovať. Ako by malo elektronické hlasovanie prebiehať a aké technické prostriedky by boli použité?

Slováci sa musia pripraviť na drsné zdraženie plynu. Štát pomôže len vyvoleným

Článok | Redakcia | 23. 8. 2024

Slováci sa musia pripraviť na drsné zdraženie plynu. Štát pomôže len vyvoleným
0

Slovenské domácnosti čaká od začiatku budúceho roka výrazné zvýšenie cien plynu. Cena za megawatthodinu stúpne z 25 na 37 eur, čo predstavuje nárast o polovicu. Tento skok sa týka samotnej komodity a nezahŕňa ďalšie regulované poplatky, ako napríklad distribučné náklady. Analytici upozorňujú, že spotrebitelia, ktorí používajú plyn na ohrev vody a kúrenie, budú musieť siahnuť hlbšie do vrecka.

Slováci majú na jeseň dôležitú povinnosť. Jej zanedbanie vás môže stáť celý majetok

Článok | Ivana Sladkovská | 14. 10. 2024

Slováci majú na jeseň dôležitú povinnosť. Jej zanedbanie vás môže stáť celý majetok
-1

Revízia komínov, kotlov a vykurovacích zariadení je pred zimnou sezónou kľúčová. Ak ju zanedbáte, hrozí vám mastná pokuta a to je ešte ten lepší prípad. Zariadenia v zlom stave môžu spôsobiť požiar celého domu. V takom prípade vám nepomôže ani poistka.

Boom novostavieb: Slováci nakupujú byty ako teplé rožky, hrozí im zdraženie

Článok | Ivana Sladkovská | 1. 11. 2024

Boom novostavieb: Slováci nakupujú byty ako teplé rožky, hrozí im zdraženie
0

Trh s novostavbami v Bratislave pokračuje v rekordnom raste už štvrtý štvrťrok po sebe. V treťom kvartáli 2024 sa predalo 485 nových bytov, čo predstavuje viac než trojnásobok oproti rovnakému obdobiu minulého roka. Tento zvýšený dopyt podporilo zníženie úrokových sadzieb a očakávané zvýšenie DPH. Pokles dostupnosti bytov na trhu vytvára tlak na ďalšie developerské projekty.

Oplatí sa viac hypotéka alebo prenájom? Záleží len na vás, takto sa rozhodnete

Článok | Natália Stašíková | 11. 10. 2024

Oplatí sa viac hypotéka alebo prenájom? Záleží len na vás, takto sa rozhodnete
-1

V rozhodovaní o hypotéke alebo nájme u Slovákov väčšinou víťazí kúpa vlastnej nehnuteľnosti na dlh. To však nemusí byť vždy najlepšie riešenie. Prečo je vlastníctvo nehnuteľností na Slovensku také populárne a aké faktory by ste mali zvážiť predtým, než sa rozhodnete pre hypotéku alebo prenájom?

Zdraželi na Slovensku nehnuteľnosti? Známy slovenský expert tvrdí, že sú lacné ako pred 20 rokmi

Článok | Ivana Sladkovská | 26. 7. 2024

Zdraželi na Slovensku nehnuteľnosti? Známy slovenský expert tvrdí, že sú lacné ako pred 20 rokmi
-2

Mladí Slováci sa boja, že si nebudú môcť dovoliť vlastné bývanie. Ceny nehnuteľností sa totiž strojnásobili. Známy slovenský podnikateľ a investor Milan Dubec však tvrdí, že nehnuteľnosti v skutočnosti až tak nezdraželi.

Mali ste vysoké nedoplatky za kúrenie? Takto sa možno vyhnúť ich plateniu

Článok | Barbora Magočová | 2. 8. 2024

Mali ste vysoké nedoplatky za kúrenie? Takto sa možno vyhnúť ich plateniu
0

Aj vy neustále bojujete s vyúčtovaním za teplo? Problém môže byť aj v tom, že si správca vo vašom bytovom dome nesplnil dôležité povinnosti. Nejde pritom o to, že by náklady na kúrenie rozúčtoval nesprávne. Kedy môže byť aj nedoplatok vyčíslený v súlade s príslušnými pravidlami nevymáhateľný?

Tip na investíciu: Na túto nehnuteľnosť nepotrebujete hypotéku a jej cena raketovo rastie

Článok | Natália Stašíková | 24. 10. 2024

Tip na investíciu: Na túto nehnuteľnosť nepotrebujete hypotéku a jej cena raketovo rastie
0

Ak chcete investovať do nehnuteľnosti, no nechcete si brať hypotéku a k dispozícii máte len niekoľko tisíc eur, riešením je kúpa garáže. Takáto nehnuteľnosť si výborne drží hodnotu a dá sa výhodne prenajať.

Regulované nájomné môže vzrásť až o 500 percent. Umožní to chystaná vyhláška

Článok | Ivana Sladkovská | 30. 7. 2024

Regulované nájomné môže vzrásť až o 500 percent. Umožní to chystaná vyhláška
0

Ľudia, ktorí žijú v bytoch s regulovaným nájmom, zrejme dostanú nepríjemné prekvapenie. Nová vyhláška rezortu dopravy umožní vlastníkom zvýšiť nájomné. Po novom by sa mala maximálna výška nájomného odvíjať od hodnoty bytu.

Výpočet čistej mzdy 2024

Rozšírená verzia kalkulačky

Ďalšie kalkulačky