Očami expertov | Ivana Sladkovská | 11. 11. 2024
![Slováci zarábajú čoraz viac a to tlačí ceny nehnuteľností vysoko, myslí si expert]()
Traja odborníci v oblasti realít pre Peniaze.sk povedali svoje predikcie na rok 2025. Rok 2025 je za rohom a trh s nehnuteľnosťami sa pripravuje na zásadné zmeny, ktoré môžu ovplyvniť rozhodovanie mnohých kupujúcich. Sadzba dane z pridanej hodnoty (DPH) na nové nehnuteľnosti sa má zvýšiť až na 23 %, čo môže mať výrazný dopad na konečné ceny. Na druhej strane, úrokové sadzby vykazujú tendenciu klesať, čo by mohlo zlacniť úvery. Ako sa tieto protichodné faktory prejavia na trhu?
Analýza | Ivana Sladkovská | 21. 10. 2024
![Nehnuteľnosti na Slovensku čaká výrazné zdraženie. S kúpou by som neváhal, hovorí expert]()
Ak sa chystáte na predaj nehnuteľnosti, počkajte, no ak chcete kupovať, neváhajte ani minútu. Odborníkov sme sa pýtali, čo čaká slovenský realitný trh v roku 2025. Zvýšená DPH a znížené úroky na hypotékach môžu vyhnať ceny poriadne vysoko.
Článok | Ivana Sladkovská | 2. 12. 2024
![Aktuálne: Slovákom prudko zdražie plyn, niektoré domácnosti zaplatia viac ako 300 eur ročne]()
Od januára sa očakáva výrazné zvýšenie cien plynu, pričom najviac zasiahne domácnosti, ktoré ho využívajú na kúrenie. Tieto domácnosti budú musieť mesačne zaplatiť o 28,63 eura viac, čo predstavuje ročný nárast o 343,56 eura. Na druhej strane, domácnosti využívajúce plyn len na varenie pocítia len mierny nárast o 0,96 eura mesačne.
Článok | Ivana Sladkovská | 20. 11. 2024
![Vláda schválila ceny energií na rok 2025]()
Slovenská vláda prijala významné opatrenie, ktoré má zabezpečiť stabilitu cien elektriny pre domácnosti v roku 2025. Schválením všeobecného hospodárskeho záujmu sa cena elektriny udrží na úrovni 61 eur za megawatthodinu.
Článok | Ivana Sladkovská | 25. 9. 2024
![Nové ceny energií pre Slovákov: Mnohé domácnosti si priplatia stovky eur ročne]()
Od roku 2025 sa slovenské domácnosti musia pripraviť na vyššie ceny energií, keďže vláda plánuje ukončiť dotácie na ceny plynu a elektriny. Tento krok pravdepodobne povedie k zvýšeniu nákladov pre odberateľov, čo v praxi znamená vyššie účty za energiu. ÚRSO však upokojuje verejnosť s tým, že nárast nebude až tak dramatický, ako sa predpokladá.
Článok | Ivana Sladkovská | 9. 7. 2024
![Tip na investíciu: Taliansko znovu spustilo predaj domov za jedno euro]()
Taliansko čelí problému vyľudňovania vidieka a starostovia sa rozhodli tento problém riešiť kreatívnym spôsobom – predajom domov za jedno euro. Hoci táto ponuka znie ako sen, skrýva v sebe viacero podmienok a záväzkov.
Článok | Roland Regely | 10. 6. 2021
![List vlastníctva vybavíte aj na pošte, k nahliadnutiu postačí online kataster]()
Ak chcete nahliadnuť do listu vlastníctva, postačí vám online kataster. Ak ho potrebujete pre právne účely, čaká vás návšteva pošty alebo obecného úradu.
Článok | Barbora Magočová | 3. 3. 2023
![Fond prevádzky, údržby a opráv: Čo by o ňom mal vedieť každý vlastník bytu?]()
Ak vlastníte byt či nebytový priestor v bytovom dome, ovplyvňujú obsah vášho účtu či peňaženky aj úhrady do fondu prevádzky, údržby a opráv. Ako sa určuje výška platieb, ktoré do fondu platíte? Do akej miery môžete rozhodovať o prostriedkoch v tomto fonde a aké informácie o ňom môžete od kompetentných žiadať?
Článok | Ivana Sladkovská | 19. 11. 2024
![Ceny plynu čaká raketový nárast. Hrozí plynová kríza, naznačuje premiér Fico]()
Ceny plynu na Slovensku smeruje k výraznému nárastu. Domácnosti sa musia pripraviť na prudké zdražovanie energií, ktoré môže zasiahnuť najmä vykurovanie a ohrev vody. Regulačný úrad analyzuje nové cenové návrhy, no chýbajúce dotácie vyvolávajú obavy z rekordných cien. Situáciu komplikuje aj možný výpadok dodávok plynu cez Ukrajinu.
Článok | Barbora Magočová | 26. 8. 2024
![Daň za psa v roku 2024: „Finta“, ktorou si ju ľudia znižujú, sa nemusí vyplatiť]()
Výška dane za psa sa na rôznych miestach Slovenska môže výrazne líšiť. Vo väčších mestách dosahuje aj desaťnásobok sumy, ktorú by ste za svojho štvornohého miláčika ročne zaplatili v menšej dedinke. Mnohí „podnikavci“ túto skutočnosť využívajú a nahlasujú psíky k rôznym príbuzným či priateľom. Táto taktika je ale čím ďalej, tým rizikovejšia.
Článok | Barbora Magočová | 28. 9. 2022
![Čo robiť, ak vám nájomca neplatí nájomné. Praktický návod, ako postupovať?]()
Finančné problémy nájomcov sa dotknú aj mnohých prenajímateľov; ak z nájomného hradíte splátky hypotéky, ktorú ste si vzali práve na nájomný byt, je pre vás neplatiaci nájomník značným škrtom cez rozpočet. Ako ho dostať z bytu a čo robiť, aby ste dlh vymohli?
Článok | Daniel Výcha | 24. 7. 2023
![V júli 2023 sa opäť navyšoval príspevok na bývanie. Využívate ho aj vy?]()
Jeden zo spôsobov, ako štát pomáha občanom v hmotnej núdzi, je poskytnutie príspevku na bývanie. Podľa novely zákona o pomoci v hmotnej núdzi sa od 15. júla 2023 zvýšila suma tejto dávky. Okrem toho došlo k zmenám aj v pravidlách prideľovania príspevku v závislosti od počtu členov domácnosti. Kto môže žiadať o štátnu finančnú pomoc s bývaním a ako sa výška príspevku zmenila, to sa dozviete v nasledujúcom článku.
Článok | Redakcia | 5. 11. 2024
![Príďte na Reality EXPO 10. - 11. novembra]()
Reality EXPO 2024 v Bratislave sľubuje jedinečnú príležitosť pre každého, kto sa zaujíma o realitný trh. V dňoch 10. a 11. novembra sa v Starej tržnici predstavia špičkoví odborníci, vystavovatelia z popredných realitných spoločností a medzinárodní investori. Získajte s Peniaze.sk lístky na podujatie zadarmo.
Článok | Barbora Magočová | 11. 3. 2022
![Využívanie pozemku alebo nehnuteľnosti bez súhlasu majiteľa. Ako sa brániť?]()
Chodí vám sused neustále cez pozemok alebo si pri stavaní plota zahradil aj časť vášho dvora? S riešením situácie veľmi neotáľajte. Hádky všetko len zhoršia – využite radšej možnosti, ktoré ponúka zákon.
Článok | Barbora Magočová | 23. 5. 2023 | 1 komentár
![Obťažuje vás sused? Kam sa obrátiť pri riešení susedských sporov?]()
Tešili ste sa na teplejšie dni, ktoré si budete v pokoji vychutnávať na záhrade či na balkóne? Lenže čo z toho, keď vám váš sused vysnívanú pohodu pravidelne narúša? Čítajte, kedy sa proti hlučným aktivitám, dymeniu, pachom či iným nepríjemným prejavom suseda možno účinne brániť. A aké 4 spôsoby ich riešenia máte k dispozícii?
Článok | Ivana Sladkovská | 14. 12. 2024
![Energie nebudú lacnejšie, ale ani drahšie. Vláda schválila energopomoc, toto sú ceny na rok 2025]()
Slováci sa v roku 2025 nemusia obávať zvyšovania cien energií. Vláda SR prijala nariadenia, ktoré zabezpečia, že ceny plynu a tepla pre domácnosti a vybraných zraniteľných odberateľov zostanú na úrovni predchádzajúcich rokov.
Článok | Barbora Magočová | 14. 8. 2024
![Ako si nájsť podnájom s deťmi? Existuje výborné riešenie, ktoré chráni majiteľa bytu]()
Mladé rodiny to nemajú jednoduché. Cestu k vlastnému bývaniu komplikujú vysoké ceny nehnuteľností. Pri hľadaní prenájmu bývajú pre zmenu prekážkou maloleté deti; prenajímateľom totiž ich prítomnosť v byte zakladá špeciálnu povinnosť. O čo ide a ako sa dohodnúť, aby bol vlastník bytu spokojný?
Článok | Redakcia | 18. 5. 2023
![Chcete predať nehnuteľnosť, ale máte hypotéku? Takto to urobíte najrýchlejšie]()
Dnes bežne kupujeme alebo staviame nehnuteľnosť na úver. Čo ale robiť, keď hypotékou zaťaženú nehnuteľnosť chceme predať a vzápätí chceme kúpiť inú, opäť financovanú hypoúverom? Ako postupovať?
Článok | Redakcia | 13. 9. 2023
![Štátna prémia v roku 2024: Oplatí sa pre vás?]()
Štátna prémia pre rok 2024 by mala dosahovať 7 % z ročného vkladu, avšak maximálne do výšky 70 eur. Tento záver vyplýva z návrhu opatrenia Ministerstva financií Slovenskej republiky, ktoré je momentálne v pripomienkovom konaní. Aké výhody by však mohla táto zmena priniesť v praxi? Viac sa o tom dozviete v našom článku.
Článok | Ivana Sladkovská | 27. 9. 2024
![Za kúrenie v krbe hrozí pokuta až 5 000 eur. Podľa nového zákona nemôžete spáliť čokoľvek]()
S príchodom vykurovacej sezóny je dôležité vedieť, čím môžete kúriť vo svojej domácnosti. Nový zákon o ochrane ovzdušia, platný od júla 2023, zavádza prísne obmedzenia na spaľovanie tuhých palív. Ak porušíte tieto pravidlá, môžete čeliť pokutám až do výšky 5000 eur.
Článok | Barbora Magočová | 3. 5. 2022
![Nemáte na nájomné: čo hrozí, ak nezaplatíte včas a kedy vás možno z bytu vyhodiť?]()
Omeškanie s platením nájomného či úhrady za služby sa vám môže predražiť; ak ste sa však dostali do hmotnej núdze, musí na to prenajímateľ prihliadať.
Článok | Ivana Sladkovská | 19. 7. 2024
![Za chodbový zlozvyk obyvateľov bytoviek vám hrozí pokuta až 16 330 eur]()
Takmer v každej bytovke nájdeme na chodbách rôzne stoličky a lavičky, kvetináče, ale aj nepotrebný nábytok. Nič z toho tam ale nemá čo hľadať. Za skladovanie týchto vecí na chodbe vám dokonca hrozí poriadne mastná pokuta.
Článok | Marek Mittaš | 15. 1. 2024 | 1 komentár
![Ako požiadať o príspevok na zvýšenú splátku hypotéky: Kto ho dostane a koľko to bude stáť?]()
Nárast úrokových sadzieb hypoték bol za posledné dva roky rýchly a výrazný. Z výhodných ponúk s úrokom pod 1 % sa zrazu stali veľmi drahé produkty s úrokovými sadzbami dosahujúcimi až 5 %. Táto zmena spôsobila veľký skok v mesačných splátkach mnohých bankových klientov a zvýšila ich finančné zaťaženie. Štát na túto skutočnosť zareagoval vytvorením príspevku na zvýšenú splátku úveru na bývanie, o ktorý je možné žiadať od 2. januára 2024.
Článok | Marek Mittaš | 3. 6. 2022 | 1 komentár
![Plánujete predať nehnuteňosť? Koľko zaplatíte na poplatkoch, daniach a odvodoch? Plus kalkulačka]()
Predaj nehnuteľnosti nie je len o tom, že sa podpíše zmluva a kupujúci odovzdá peniaze. Celý proces je zložitejší a zahŕňa v sebe aj výdavky pre predajcu. Pripravili sme pre vás prehľad poplatkov, na ktoré sa musíte pripraviť, ak predávate dom či byt.
Článok | Ivana Sladkovská | 30. 7. 2024
![Regulované nájomné môže vzrásť až o 500 percent. Umožní to chystaná vyhláška]()
Ľudia, ktorí žijú v bytoch s regulovaným nájmom, zrejme dostanú nepríjemné prekvapenie. Nová vyhláška rezortu dopravy umožní vlastníkom zvýšiť nájomné. Po novom by sa mala maximálna výška nájomného odvíjať od hodnoty bytu.
Článok | Barbora Magočová | 2. 8. 2024
![Mali ste vysoké nedoplatky za kúrenie? Takto sa možno vyhnúť ich plateniu]()
Aj vy neustále bojujete s vyúčtovaním za teplo? Problém môže byť aj v tom, že si správca vo vašom bytovom dome nesplnil dôležité povinnosti. Nejde pritom o to, že by náklady na kúrenie rozúčtoval nesprávne. Kedy môže byť aj nedoplatok vyčíslený v súlade s príslušnými pravidlami nevymáhateľný?
Článok | Natália Stašíková | 24. 10. 2024
![Tip na investíciu: Na túto nehnuteľnosť nepotrebujete hypotéku a jej cena raketovo rastie]()
Ak chcete investovať do nehnuteľnosti, no nechcete si brať hypotéku a k dispozícii máte len niekoľko tisíc eur, riešením je kúpa garáže. Takáto nehnuteľnosť si výborne drží hodnotu a dá sa výhodne prenajať.
Článok | Ivana Sladkovská | 26. 7. 2024
![Zdraželi na Slovensku nehnuteľnosti? Známy slovenský expert tvrdí, že sú lacné ako pred 20 rokmi]()
Mladí Slováci sa boja, že si nebudú môcť dovoliť vlastné bývanie. Ceny nehnuteľností sa totiž strojnásobili. Známy slovenský podnikateľ a investor Milan Dubec však tvrdí, že nehnuteľnosti v skutočnosti až tak nezdraželi.
Článok | Natália Stašíková | 11. 10. 2024
![Oplatí sa viac hypotéka alebo prenájom? Záleží len na vás, takto sa rozhodnete]()
V rozhodovaní o hypotéke alebo nájme u Slovákov väčšinou víťazí kúpa vlastnej nehnuteľnosti na dlh. To však nemusí byť vždy najlepšie riešenie. Prečo je vlastníctvo nehnuteľností na Slovensku také populárne a aké faktory by ste mali zvážiť predtým, než sa rozhodnete pre hypotéku alebo prenájom?
Článok | Ivana Sladkovská | 1. 11. 2024
![Boom novostavieb: Slováci nakupujú byty ako teplé rožky, hrozí im zdraženie]()
Trh s novostavbami v Bratislave pokračuje v rekordnom raste už štvrtý štvrťrok po sebe. V treťom kvartáli 2024 sa predalo 485 nových bytov, čo predstavuje viac než trojnásobok oproti rovnakému obdobiu minulého roka. Tento zvýšený dopyt podporilo zníženie úrokových sadzieb a očakávané zvýšenie DPH. Pokles dostupnosti bytov na trhu vytvára tlak na ďalšie developerské projekty.
čítanosti
