Bývanie – výpis článkov

Plánujete predať nehnuteňosť? Koľko zaplatíte na poplatkoch, daniach a odvodoch? Plus kalkulačka

Článok | Marek Mittaš | 3. 6. 2022 | 1 komentár

Plánujete predať nehnuteňosť? Koľko zaplatíte na poplatkoch,  daniach a odvodoch? Plus kalkulačka
+12

Predaj nehnuteľnosti nie je len o tom, že sa podpíše zmluva a kupujúci odovzdá peniaze. Celý proces je zložitejší a zahŕňa v sebe aj výdavky pre predajcu. Pripravili sme pre vás prehľad poplatkov, na ktoré sa musíte pripraviť, ak predávate dom či byt.

Ako požiadať o príspevok na zvýšenú splátku hypotéky: Kto ho dostane a koľko to bude stáť?

Článok | Marek Mittaš | 15. 1. 2024 | 1 komentár

Ako požiadať o príspevok na zvýšenú splátku hypotéky: Kto ho dostane a koľko to bude stáť?
+1

Nárast úrokových sadzieb hypoték bol za posledné dva roky rýchly a výrazný. Z výhodných ponúk s úrokom pod 1 % sa zrazu stali veľmi drahé produkty s úrokovými sadzbami dosahujúcimi až 5 %. Táto zmena spôsobila veľký skok v mesačných splátkach mnohých bankových klientov a zvýšila ich finančné zaťaženie. Štát na túto skutočnosť zareagoval vytvorením príspevku na zvýšenú splátku úveru na bývanie, o ktorý je možné žiadať od 2. januára 2024.

Za chodbový zlozvyk obyvateľov bytoviek vám hrozí pokuta až 16 330 eur

Článok | Ivana Sladkovská | 19. 7. 2024

Za chodbový zlozvyk obyvateľov bytoviek vám hrozí pokuta až 16 330 eur
+1

Takmer v každej bytovke nájdeme na chodbách rôzne stoličky a lavičky, kvetináče, ale aj nepotrebný nábytok. Nič z toho tam ale nemá čo hľadať. Za skladovanie týchto vecí na chodbe vám dokonca hrozí poriadne mastná pokuta.

Nemáte na nájomné: čo hrozí, ak nezaplatíte včas a kedy vás možno z bytu vyhodiť?

Článok | Barbora Magočová | 3. 5. 2022

Nemáte na nájomné: čo hrozí, ak nezaplatíte včas a kedy vás možno z bytu vyhodiť?
+3

Omeškanie s platením nájomného či úhrady za služby sa vám môže predražiť; ak ste sa však dostali do hmotnej núdze, musí na to prenajímateľ prihliadať.

Za kúrenie v krbe hrozí pokuta až 5 000 eur. Podľa nového zákona nemôžete spáliť čokoľvek

Článok | Ivana Sladkovská | 27. 9. 2024

Za kúrenie v krbe hrozí pokuta až 5 000 eur. Podľa nového zákona nemôžete spáliť čokoľvek
0

S príchodom vykurovacej sezóny je dôležité vedieť, čím môžete kúriť vo svojej domácnosti. Nový zákon o ochrane ovzdušia, platný od júla 2023, zavádza prísne obmedzenia na spaľovanie tuhých palív. Ak porušíte tieto pravidlá, môžete čeliť pokutám až do výšky 5000 eur.

Štátna prémia v roku 2024: Oplatí sa pre vás?

Článok | Redakcia | 13. 9. 2023

Štátna prémia v roku 2024: Oplatí sa pre vás?
+7

Štátna prémia pre rok 2024 by mala dosahovať 7 % z ročného vkladu, avšak maximálne do výšky 70 eur. Tento záver vyplýva z návrhu opatrenia Ministerstva financií Slovenskej republiky, ktoré je momentálne v pripomienkovom konaní. Aké výhody by však mohla táto zmena priniesť v praxi? Viac sa o tom dozviete v našom článku.

Chcete predať nehnuteľnosť, ale máte hypotéku? Takto to urobíte najrýchlejšie

Článok | Redakcia | 18. 5. 2023

Chcete predať nehnuteľnosť, ale máte hypotéku? Takto to urobíte najrýchlejšie
+1

Dnes bežne kupujeme alebo staviame nehnuteľnosť na úver. Čo ale robiť, keď hypotékou zaťaženú nehnuteľnosť chceme predať a vzápätí chceme kúpiť inú, opäť financovanú hypoúverom? Ako postupovať?

Ako si nájsť podnájom s deťmi? Existuje výborné riešenie, ktoré chráni majiteľa bytu

Článok | Barbora Magočová | 14. 8. 2024

Ako si nájsť podnájom s deťmi? Existuje výborné riešenie, ktoré chráni majiteľa bytu
+1

Mladé rodiny to nemajú jednoduché. Cestu k vlastnému bývaniu komplikujú vysoké ceny nehnuteľností. Pri hľadaní prenájmu bývajú pre zmenu prekážkou maloleté deti; prenajímateľom totiž ich prítomnosť v byte zakladá špeciálnu povinnosť. O čo ide a ako sa dohodnúť, aby bol vlastník bytu spokojný?

Energie nebudú lacnejšie, ale ani drahšie. Vláda schválila energopomoc, toto sú ceny na rok 2025

Článok | Ivana Sladkovská | 14. 12. 2024

Energie nebudú lacnejšie, ale ani drahšie. Vláda schválila energopomoc, toto sú ceny na rok 2025
+1

Slováci sa v roku 2025 nemusia obávať zvyšovania cien energií. Vláda SR prijala nariadenia, ktoré zabezpečia, že ceny plynu a tepla pre domácnosti a vybraných zraniteľných odberateľov zostanú na úrovni predchádzajúcich rokov.

Obťažuje vás sused? Kam sa obrátiť pri riešení susedských sporov?

Článok | Barbora Magočová | 23. 5. 2023 | 1 komentár

Obťažuje vás sused? Kam sa obrátiť pri riešení susedských sporov?
+5

Tešili ste sa na teplejšie dni, ktoré si budete v pokoji vychutnávať na záhrade či na balkóne? Lenže čo z toho, keď vám váš sused vysnívanú pohodu pravidelne narúša? Čítajte, kedy sa proti hlučným aktivitám, dymeniu, pachom či iným nepríjemným prejavom suseda možno účinne brániť. A aké 4 spôsoby ich riešenia máte k dispozícii?

Využívanie pozemku alebo nehnuteľnosti bez súhlasu majiteľa. Ako sa brániť?

Článok | Barbora Magočová | 11. 3. 2022

Využívanie pozemku alebo nehnuteľnosti bez súhlasu majiteľa. Ako sa brániť?
+4

Chodí vám sused neustále cez pozemok alebo si pri stavaní plota zahradil aj časť vášho dvora? S riešením situácie veľmi neotáľajte. Hádky všetko len zhoršia – využite radšej možnosti, ktoré ponúka zákon.

Príďte na Reality EXPO 10. - 11. novembra

Článok | Redakcia | 5. 11. 2024

Príďte na Reality EXPO 10. - 11. novembra
0

Reality EXPO 2024 v Bratislave sľubuje jedinečnú príležitosť pre každého, kto sa zaujíma o realitný trh. V dňoch 10. a 11. novembra sa v Starej tržnici predstavia špičkoví odborníci, vystavovatelia z popredných realitných spoločností a medzinárodní investori. Získajte s Peniaze.sk lístky na podujatie zadarmo.

V júli 2023 sa opäť navyšoval príspevok na bývanie. Využívate ho aj vy?

Článok | Daniel Výcha | 24. 7. 2023

V júli 2023 sa opäť navyšoval príspevok na bývanie. Využívate ho aj vy?
+6

Jeden zo spôsobov, ako štát pomáha občanom v hmotnej núdzi, je poskytnutie príspevku na bývanie. Podľa novely zákona o pomoci v hmotnej núdzi sa od 15. júla 2023 zvýšila suma tejto dávky. Okrem toho došlo k zmenám aj v pravidlách prideľovania príspevku v závislosti od počtu členov domácnosti. Kto môže žiadať o štátnu finančnú pomoc s bývaním a ako sa výška príspevku zmenila, to sa dozviete v nasledujúcom článku.

Čo robiť, ak vám nájomca neplatí nájomné. Praktický návod, ako postupovať?

Článok | Barbora Magočová | 28. 9. 2022

Čo robiť, ak vám nájomca neplatí nájomné. Praktický návod, ako postupovať?
+3

Finančné problémy nájomcov sa dotknú aj mnohých prenajímateľov; ak z nájomného hradíte splátky hypotéky, ktorú ste si vzali práve na nájomný byt, je pre vás neplatiaci nájomník značným škrtom cez rozpočet. Ako ho dostať z bytu a čo robiť, aby ste dlh vymohli?

Ceny plynu čaká raketový nárast. Hrozí plynová kríza, naznačuje premiér Fico

Článok | Ivana Sladkovská | 19. 11. 2024

Ceny plynu čaká raketový nárast. Hrozí plynová kríza, naznačuje premiér Fico
0

Ceny plynu na Slovensku smeruje k výraznému nárastu. Domácnosti sa musia pripraviť na prudké zdražovanie energií, ktoré môže zasiahnuť najmä vykurovanie a ohrev vody. Regulačný úrad analyzuje nové cenové návrhy, no chýbajúce dotácie vyvolávajú obavy z rekordných cien. Situáciu komplikuje aj možný výpadok dodávok plynu cez Ukrajinu.

Daň za psa v roku 2024: „Finta“, ktorou si ju ľudia znižujú, sa nemusí vyplatiť

Článok | Barbora Magočová | 26. 8. 2024

Daň za psa v roku 2024: „Finta“, ktorou si ju ľudia znižujú, sa nemusí vyplatiť
0

Výška dane za psa sa na rôznych miestach Slovenska môže výrazne líšiť. Vo väčších mestách dosahuje aj desaťnásobok sumy, ktorú by ste za svojho štvornohého miláčika ročne zaplatili v menšej dedinke. Mnohí „podnikavci“ túto skutočnosť využívajú a nahlasujú psíky k rôznym príbuzným či priateľom. Táto taktika je ale čím ďalej, tým rizikovejšia.

Fond prevádzky, údržby a opráv: Čo by o ňom mal vedieť každý vlastník bytu?

Článok | Barbora Magočová | 3. 3. 2023

Fond prevádzky, údržby a opráv: Čo by o ňom mal vedieť každý vlastník bytu?
+16

Ak vlastníte byt či nebytový priestor v bytovom dome, ovplyvňujú obsah vášho účtu či peňaženky aj úhrady do fondu prevádzky, údržby a opráv. Ako sa určuje výška platieb, ktoré do fondu platíte? Do akej miery môžete rozhodovať o prostriedkoch v tomto fonde a aké informácie o ňom môžete od kompetentných žiadať?

List vlastníctva vybavíte aj na pošte, k nahliadnutiu postačí online kataster

Článok | Roland Regely | 10. 6. 2021

List vlastníctva vybavíte aj na pošte, k nahliadnutiu postačí online kataster
+24

Ak chcete nahliadnuť do listu vlastníctva, postačí vám online kataster. Ak ho potrebujete pre právne účely, čaká vás návšteva pošty alebo obecného úradu.

Tip na investíciu: Taliansko znovu spustilo predaj domov za jedno euro

Článok | Ivana Sladkovská | 9. 7. 2024

Tip na investíciu: Taliansko znovu spustilo predaj domov za jedno euro
+4

Taliansko čelí problému vyľudňovania vidieka a starostovia sa rozhodli tento problém riešiť kreatívnym spôsobom – predajom domov za jedno euro. Hoci táto ponuka znie ako sen, skrýva v sebe viacero podmienok a záväzkov.

Nové ceny energií pre Slovákov: Mnohé domácnosti si priplatia stovky eur ročne

Článok | Ivana Sladkovská | 25. 9. 2024

Nové ceny energií pre Slovákov: Mnohé domácnosti si priplatia stovky eur ročne
0

Od roku 2025 sa slovenské domácnosti musia pripraviť na vyššie ceny energií, keďže vláda plánuje ukončiť dotácie na ceny plynu a elektriny. Tento krok pravdepodobne povedie k zvýšeniu nákladov pre odberateľov, čo v praxi znamená vyššie účty za energiu. ÚRSO však upokojuje verejnosť s tým, že nárast nebude až tak dramatický, ako sa predpokladá.

Vláda schválila ceny energií na rok 2025

Článok | Ivana Sladkovská | 20. 11. 2024

Vláda schválila ceny energií na rok 2025
0

Slovenská vláda prijala významné opatrenie, ktoré má zabezpečiť stabilitu cien elektriny pre domácnosti v roku 2025. Schválením všeobecného hospodárskeho záujmu sa cena elektriny udrží na úrovni 61 eur za megawatthodinu.

Aktuálne: Slovákom prudko zdražie plyn, niektoré domácnosti zaplatia viac ako 300 eur ročne

Článok | Ivana Sladkovská | 2. 12. 2024

Aktuálne: Slovákom prudko zdražie plyn, niektoré domácnosti zaplatia viac ako 300 eur ročne
-1

Od januára sa očakáva výrazné zvýšenie cien plynu, pričom najviac zasiahne domácnosti, ktoré ho využívajú na kúrenie. Tieto domácnosti budú musieť mesačne zaplatiť o 28,63 eura viac, čo predstavuje ročný nárast o 343,56 eura. Na druhej strane, domácnosti využívajúce plyn len na varenie pocítia len mierny nárast o 0,96 eura mesačne.

Nehnuteľnosti na Slovensku čaká výrazné zdraženie. S kúpou by som neváhal, hovorí expert

Analýza | Ivana Sladkovská | 21. 10. 2024

Nehnuteľnosti na Slovensku čaká výrazné zdraženie. S kúpou by som neváhal, hovorí expert
+2

Ak sa chystáte na predaj nehnuteľnosti, počkajte, no ak chcete kupovať, neváhajte ani minútu. Odborníkov sme sa pýtali, čo čaká slovenský realitný trh v roku 2025. Zvýšená DPH a znížené úroky na hypotékach môžu vyhnať ceny poriadne vysoko.

Slováci zarábajú čoraz viac a to tlačí ceny nehnuteľností vysoko, myslí si expert

Očami expertov | Ivana Sladkovská | 11. 11. 2024

Slováci zarábajú čoraz viac a to tlačí ceny nehnuteľností vysoko, myslí si expert
0

Traja odborníci v oblasti realít pre Peniaze.sk povedali svoje predikcie na rok 2025. Rok 2025 je za rohom a trh s nehnuteľnosťami sa pripravuje na zásadné zmeny, ktoré môžu ovplyvniť rozhodovanie mnohých kupujúcich. Sadzba dane z pridanej hodnoty (DPH) na nové nehnuteľnosti sa má zvýšiť až na 23 %, čo môže mať výrazný dopad na konečné ceny. Na druhej strane, úrokové sadzby vykazujú tendenciu klesať, čo by mohlo zlacniť úvery. Ako sa tieto protichodné faktory prejavia na trhu?

Výpočet čistej mzdy 2024

Rozšírená verzia kalkulačky

Ďalšie kalkulačky