Článok | Redakcia | 23. 6. 2021
![Je po vlaňajších zmenách naozaj ťažšie získať hypotéku? Pozrite si, ako na to]()
Úrokové sadzby hypoték sú na historických minimách a záujem ľudí o kúpu vlastného bývania je preto v posledných rokoch rekordný. Výsledkom je výrazný nárast zadlženia domácností. Od začiatku minulého roka Národná banka Slovenska opätovne sprísnila pravidlá, ktoré majú ochrániť zákazníkov s nižším príjmom, aby im prílišné zadlženie v prípade zhoršenia ekonomickej situácie nerobilo problémy so splácaním.
Článok | Roland Regely | 10. 6. 2021
![List vlastníctva vybavíte aj na pošte, k nahliadnutiu postačí online kataster]()
Ak chcete nahliadnuť do listu vlastníctva, postačí vám online kataster. Ak ho potrebujete pre právne účely, čaká vás návšteva pošty alebo obecného úradu.
Článok | Roland Regely | 14. 8. 2019
![Ceny nehnuteľností na Slovensku: rok 2019 dosahuje historické čísla]()
Aj napriek prísnym podmienkam k získaniu hypotéky dopyt po nehnuteľnostiach výraznejšie neklesá. Nezastavia ho ani ceny nehnuteľností, ktoré dosahujú maximá.
Článok | Roland Regely | 5. 2. 2019
![Hypotéky 2019: podmienky a žiadosť o hypotéku]()
Podmienky pre získanie hypoték sú čoraz prísnejšie. Trend bude pokračovať aj v tomto roku.
Článok | Roland Regely | 11. 4. 2019
![Veľké porovnanie hypoték pre rok 2019 - Ktorá je najvýhodnejšia?]()
Rozdiely v úrokoch či podmienkach vám môžu ušetriť stovky i tisíce eur. Ak potrebujete výhodnú hypotéku, je dobré si nechať vytvoriť informačný výpočet z viacerých bánk a konzultovať to najprv s finančným poradcom. Prinášame aktuálny prehľad hypoték.
Článok | Daniel Výcha | 24. 7. 2023
![V júli 2023 sa opäť navyšoval príspevok na bývanie. Využívate ho aj vy?]()
Jeden zo spôsobov, ako štát pomáha občanom v hmotnej núdzi, je poskytnutie príspevku na bývanie. Podľa novely zákona o pomoci v hmotnej núdzi sa od 15. júla 2023 zvýšila suma tejto dávky. Okrem toho došlo k zmenám aj v pravidlách prideľovania príspevku v závislosti od počtu členov domácnosti. Kto môže žiadať o štátnu finančnú pomoc s bývaním a ako sa výška príspevku zmenila, to sa dozviete v nasledujúcom článku.
Článok | Miroslav Homola | 20. 4. 2019
![5 možností, ako získať peniaze na vlastné bývanie]()
Získať peniaze na vlastné bývanie je čoraz náročnejšie. Pri hypotékach situáciu skomplikoval aj takzvaný dlhový strop.
Článok | Marek Mittaš | 6. 3. 2019
![Ako si vybaviť hypotéku v roku 2019]()
V súčasnosti už stopercentnú ani deväťdesiatpercentnú hypotéku od banky nedostanete. No aj tak sú úroky na tomto type úveru stále nízke a tak sa oplatí využiť hypotéku ako výhodnú cestu k vlastnému bývaniu. Okrem istej finančnej hotovosti však budete potrebovať na priklepnutie úveru aj niekoľko ďalších dokladov.
Článok | Roland Regely | 5. 11. 2018
![Hypotéka na 40 rokov? Získať ju môžete len v niektorých bankách]()
Existuje vôbec ideálna doba na splácanie hypotekárneho úveru? Každý úver je individuálny a má rozdielne podmienky, avšak možnosť predĺžiť si úver až na štyridsať rokov môže byť niekedy najlepšie riešenie.
Článok | Miroslav Homola | 23. 10. 2017
![Hypotéka pre mladých – aké podmienky musíte spĺňať na jej získanie?]()
Bývanie vo vlastnom preferuje stále viac mladých ľudí. Dopyt po zvýhodnených hypotékach pre mladých je preto veľký. Čo však musí mladý jednotlivec alebo dvojica spĺňať, aby ju dostal/a?
Článok | Roland Regely | 15. 5. 2019
![Ako čo najvýhodnejšie refinancovať hypotéku a čo si všímať pri novom úvere]()
Refinancovaním hypotéky môžete často ušetriť stovky či tisíce eur. Je však dôležité dodržať niekoľko zásad a „nesadnúť na lep“ niektorým bankám.
Článok | Marek Mittaš | 12. 12. 2018
![Ako sa pripraviť na hypotéku?]()
Hypotéka je záväzok na desiatky rokov. Mnoho ľudí sa naň nepripraví dostatočne. Ako z hľadiska rozpočtu, tak aj z hľadiska istenia a noviniek, ktoré s hypotékami súvisia.
Článok | Miroslav Homola | 12. 11. 2018
![Refinancovanie hypotéky nie je výhodné pre každého]()
Nad refinancovaním hypotéky sa ľudia zamýšľajú hneď z niekoľkých dôvodov. Skrátiť si dobu splatnosti, znížiť mesačnú splátku alebo chcú mať jednoducho výhodnejší úrok.
Článok | Roland Regely | 29. 10. 2018
![Tipy, ktoré by ste mali vedieť predtým, než si zoberiete hypotéku]()
Premýšľate nad hypotékou? Nevezmite hneď prvú ponuku, ktorá sa javí ako jediné riešenie.
Článok | Roland Regely | 17. 7. 2018
![Nové pravidlá o úveroch sa dajú obísť, existuje jeden spôsob]()
Aj keď prísne pravidlá NBS zmiernila, objavil sa predsa len jeden spôsob, ako možno obmedzenia obchádzať.
Článok | Roland Regely | 6. 6. 2018 | 1 komentár
![Ako splniť podmienky a získať úver na bývanie od štátu (ŠFRB)]()
Úvery na bývanie neposkytujú len komerčné finančné inštitúcie, požičať si možno aj od štátu. Treba však splniť prísnejšie kritéria, odmenou je bezkonkurenčný úrok, avšak aj menšia suma pôžičky.
Článok | Marek Mittaš | 30. 5. 2018
![Hypotéka vs. stavebné sporenie. Čo je výhodnejšie?]()
Hypotéka a stavebné sporenie sú dve možnosti, ako výhodne financovať nové bývanie. Každá má svoje klady aj zápory a obe prejdú výraznými zmenami.
Článok | Miroslav Homola | 1. 12. 2017
![Na využitie starých pravidiel hypotéky pre mladých ostáva posledný mesiac]()
Od januára 2018 sa štátny príspevok pre mladých mení na daňový bonus. Bude o niečo nevýhodnejší ako terajšia štátna prémia. Na výhodnejšiu hypotéku, na ktorú sa ešte budú vzťahovať staré pravidlá máte už len mesiac.
Článok | Roland Regely | 23. 8. 2016
![Kedy musíte vrátiť štátny príspevok pre mladých na hypotéku]()
Hypotéka so štátnym príspevkom pre mladých je výborná možnosť ako kúpiť nehnuteľnosť o pár tisíc eur lacnejšie. Znížením úrokovej sadzby na päť rokov môžu mladé rodiny alebo jednotlivci ušetriť a platiť nižšiu splátku hypotéky. Možno o tento príspevok prísť? Zamerali sme sa na situácie, kedy k tomu najčastejšie dochádza.
Článok | Lenka Vyplašilová | 30. 5. 2016
![Aká fixácia úrokovej sadzby je pri hypotéke najlepšia?!]()
Mnoho žiadateľov o hypotéku rieši dilemu, akú dĺžku fixácie úrokovej sadzby zvoliť. Tejto otázke sa pri žiadosti o hypotéku nevyhnete. Aká fixácia je ale najvýhodnejšia? Kedy zvoliť kratšiu, a kedy naopak, dlhšiu dobu fixácie úrokovej sadzby? Poradíme vám!
Článok | Lenka Šenkýřová | 12. 9. 2011
![Stavebné sporenie v ČR: môže si ho založiť aj Slovák? Aké sú podmienky?]()
Ste Slovák žijúci v Českej republike a premýšľate nad založenímstavebného sporenia? Neviete, či je to možné a ak áno, čo všetko k tomupotrebujete? Čítajte ďalej a dozviete sa viac.
Článok | Redakcia | 3. 11. 2020
![Staviate dom? Týmto 6 veciam by ste sa mali vyhnúť]()
Staviate dom svojpomocne, so skupinou murárov či vám celý dom vyrieši jedna firma? Ako dom financovať, projektovať a prizrieť si vašu mnohokrát životnú investíciu?
Článok | Roland Regely | 28. 7. 2020
![Hypotéka v čase korona-krízy: ako banky schvaľujú žiadosti počas pandémie?]()
Banky zareagovali na koronakrízu pomerne rýchlo. Nielen odkladom splátok úverov, ale aj sprísnením podmienok ich poskytovania.
Článok | Roland Regely | 22. 7. 2020
![Čo vám hrozí ak za úver alebo hypotéku ručíte nehnuteľnosťou a nesplácate?]()
Ak neviete splácať svoju hypotéku alebo úver, bezodkladne informujte svoju banku, ktorá navrhne nový postup. Ak sa prestanete ozývať a dlh narastie, môžete prísť o nehnuteľnosť.
Článok | Roland Regely | 7. 7. 2020
![Hypotéka verzus stavebný úver od sporiteľne: čo sa oplatí viac?]()
Ak nemáte vlastné prostriedky na zabezpečenie svojho bývania, budete musieť využiť niektorý z dostupných finančných produktov bánk alebo sporiteľní.
Článok | Roland Regely | 3. 12. 2018
![Opatrenia NBS prvýkrát ovplyvnili ceny bytov a domov]()
Hoci ceny bývania majú stúpajúcu tendenciu, ich rast sa podľa odborníkov spomaľuje.
Článok | Miroslav Homola | 7. 11. 2017
![Ako si čo najviac znížiť splátku pri refinancovaní hypotéky]()
Výška úrokovej sadzby a splátky sú pre ľudí dôležité parametre úveru. Ako sa môže zmeniť splátka pri refinancovaní hypotéky?
Článok | Petr Hechtberger | 3. 11. 2016
![Stavebne sporenie, prečo áno a prečo nie]()
Vo všeobecnosti sa dnes finančníci zhodujú na tom, že stavebné sporenie má už to najlepšie za sebou. Dnes sa pozrieme na to, kedy pre vás môže byť stavebné sporenie stále ešte dobrou voľbou a kedy naopak už nie. Vždy totiž bude záležať na konkrétnej situácii, v ktorej sa pri rozhodovaní budete nachádzať a na očakávaniach, ktoré budete od stavebného sporenia mať.
Článok | Marek Mittaš | 29. 4. 2020
![Chcete kúpiť nehnuteľnosť? Oplatí sa počkať alebo už cena lepšia nebude?]()
Prepad ekonomiky zavinenej korona krízou je evidentný. Zatiaľ nie je možné vidieť všetky jej dôsledky, avšak je viac ako isté, že sa dotkne mnohých odvetví na trhu. Preto môže zamávať aj nehnuteľnosťami.
Článok | Marek Mittaš | 19. 2. 2020
![Poistenie bývania. Ste si istí, že vás skutočne chráni?]()
Na Slovensku máme na poistenie bývania dva poistné produkty. Poistenie nehnuteľnosti a poistenie domácnosti. V oboch prípadoch je nutné venovať pozornosť ich vhodnému nastaveniu, ale aj pravidelnej údržbe.
hodnotenie
