Zamestnanec na základe preneseného výkonu štátnej správy na úseku územného rozhodovania a stavebného poriadku:
Vykonáva rozhodovaciu činnosť vrátane ukladania pokút podľa Stavebného zákona, ako aj podľa osobitných predpisov:
a) vedie územné konanie a vydáva územné rozhodnutie,
b) vedie stavebné konanie a vydáva stavebné povolenie na stavby a ich zmeny,
c) vydáva oznámenia k ohláseniam drobných stavieb, ktoré tvoria doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe do 25 m2, k drobným stavbám plynovej, elektrickej a vodovodnej prípojky, k stavebným úpravám alebo udržiavacím prácam,
d) vydáva oznámenia k ohláseniam reklamných stavieb, ktorých informačná plocha je do 3 m2,
e) vydáva stavebné povolenia na reklamné stavby, ktorých informačná plocha je väčšia ako 3 m2,
f) povoľuje terénne úpravy, práce a zariadenia ,
g) vedie kolaudačné konanie a vydáva kolaudačné rozhodnutie na stavby, ktoré vyžadovali stavebné povolenie, povoľuje zmeny v užívaní stavby,
h) nariaďuje údržbu stavby, nevyhnutné úpravy a zabezpečovacie práce na stavbe alebo stavebnom pozemku a na terénnych úpravách a zariadeniach, nariaďuje alebo povoľuje odstraňovanie stavieb, terénnych úprav a zariadení,
i) rozhoduje o poskytnutí štátneho stavebného príspevku,
j) rozhoduje o vyprataní stavby,
k) nariaďuje urobiť nápravu na stavbe, rozhoduje o zastavení prác na stavbe a o zrušení stavebného povolenia,
l) prerokúva priestupky fyzických osôb a správne delikty právnických osôb a fyzických osôb oprávnených na podnikanie a ukladá sankcie,
m) rozhoduje o rozsahu oprávnenia zamestnancov stavebných úradov vstupovať na pozemky a stavby a rozhoduje o opatreniach na susednom pozemku alebo stavbe
n) vydáva súhlas k povoleniu stavby špeciálnym stavebným úradom zákona.
Vykonáva kontrolnú činnosť:
zabezpečuje výkon štátneho stavebného dohľadu,
- nariaďuje skúšky stavby, odobratie a preskúšanie vzoriek a prizvanie znalcov na posúdenie technicky náročných alebo neobvyklých stavieb
Vedie evidenciu:
a) zabezpečuje činnosti vyplývajúce zo založenia informačného systému
b) vedie evidenciu a ukladá rozhodnutia vrátane spisov a iných opatrení vyplývajúcich z činnosti stavebného úradu
Prešetruje petície a sťažnosti:
c) prešetruje sťažnosti občanov a právnických osôb podľa zákona č. 152/1998 Z.z. o sťažnostiach v rozsahu svojej pôsobnosti,
d) vybavuje petície občanov a právnických osôb podľa zákona č. 85/1990 Zb. Zabezpečuje výkon rozhodnutí podľa § 71 a nasl. zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní
Poskytuje informácie podľa zákona č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov
Zamestnanec na úseku územného plánu mesta:
a) vydáva stanoviská k odňatiu pôdy z poľnohospodárskej pôdy a zmene druhu pozemku po posúdení súladu s územnoplánovacou dokumentáciou,
b) vydáva záväzné stanoviská alebo vyjadrenia k navrhovaným zámerom ako podklad k vydaniu územného rozhodnutia alebo stavebného povolenia.
