Hypotekárny úver je úver, ktorý sa poskytuje na investície do nehnuteľností, na ich výstavbu alebo zaobstaranie, a ktorý je zaistený záložným právom k nehnuteľnosti. Americká hypotéka je vlastne bezúčelovým úverom, ktorý je zabezpečený nehnuteľnosťou. Viac...
Takáto hypotéka má výhodnejšiu úrokovú sadzbu ako bežný spotrebný úver a podobne je prostredníctvom nej možné získať omnoho vyššiu čiastku ako pri spotrebných úveroch. Celý postup od úvahy o financovaní nehnuteľnosti hypotekárnym úverom až k získaniu prostriedkov z tohto úveru môžeme rozdeliť na tri etapy. Prvá etapa v sebe zahŕňa pre klienta výber banky, ktorá mu úver poskytne. Dôležitým kritériom pri výbere banky je výška úroku z poskytnutého úveru spoločne s dĺžkou garantovanej doby. Po podaní žiadosti si banka necháva určitý čas na jej spracovanie. Pokiaľ je úver schválený, vyzve banka klienta k podpisu úverovej zmluvy, záložnej zmluvy a zmluvy o vedení účtu. Po vyčerpaní úveru klient dostane oznámenie o ukončení čerpania a definitívnej výške anuitnej splátky.
Menej...