Článok | Roland Regely | 10. 4. 2018
![Kedy sa v panelákoch prestáva kúriť]()
Aj keď to v poslednej dobe tak nevyzeralo, blíži sa koniec vykurovacej sezóny. Ukončenie vykurovacej sezóny je spojené s termínom vyúčtovania nákladov za služby spojené s užívaním bytu, teda aj vyúčtovaním nákladov za teplo a teplú úžitkovú vodu.
Článok | Roland Regely | 16. 6. 2020
![Práca realitného makléra: koľko dokáže zarobiť a aké sú jeho výdavky?]()
Výška príjmu realitného makléra závisí najmä od počtu zrealizovaných obchodov, výška provízie zase od realitnej kancelárie.
Článok | Marek Mittaš | 24. 6. 2020
![Oheň, povodne či búrka každoročne poničia bývanie Slovákov. Bez dobrej poistky sa straty znášajú tahšie. Aká je tá vaša?]()
Doba sa mení a s ňou aj klimatické podmienky. Zmena počasia a meteorologické anomálie sa podpisujú aj na škodách. Kedysi bolo najväčšou starosťou nevyhorieť. Dnes naše príbytky ohrozujú okrem ohňa stále častejšie aj iné riziká. Prispôsobujú sa im aj poisťovne. Viete sa ochrániť?
Článok | Roland Regely | 21. 7. 2020
![Na čo si dať pozor pri kúpe klimatizácie do domácnosti?]()
Letné horúčavy vedia byť často neznesiteľné, najmä ak ich nemôžete tráviť niekde pri vode či v lese. Riešením môže byť klimatizácia, často však stačia aj kvalitné žalúzie. Ako si vybrať a na čo si dať pozor?
Článok | Roland Regely | 5. 8. 2020
![Koľko stojí výpis z katastra nehnuteľností?]()
Výšku poplatkov na katastri určuje sadzobník zákona o správnych poplatkoch. Prinášame ich súhrn.
Článok | Barbora Magočová | 21. 4. 2021
![Nadobúdanie vlastníctva vydržaním: od mája platia nové pravidlá]()
Užívate nehnuteľnosť alebo jej časť v rozpore so zápisom v katastri? Dňa 1. 5. 2021 nadobúda účinnosť úprava, ktorá rieši uvedený stav po novom. Zmeny sú ďalším dôvodom, prečo pravidelne kontrolovať Obchodný vestník.
Článok | Marek Mittaš | 29. 4. 2020
![Chcete kúpiť nehnuteľnosť? Oplatí sa počkať alebo už cena lepšia nebude?]()
Prepad ekonomiky zavinenej korona krízou je evidentný. Zatiaľ nie je možné vidieť všetky jej dôsledky, avšak je viac ako isté, že sa dotkne mnohých odvetví na trhu. Preto môže zamávať aj nehnuteľnosťami.
Článok | Roland Regely | 20. 2. 2020
![Ako sa zachovať, keď zaznie siréna mimo pravidelnej skúšky?]()
Vopred oznámené akustické skúšky sirény sú bežnou záležitosťou v mestách či obciach. Čo však v prípade, že by prišlo k reálnej hrozbe? Osvojte si postup schválený Ministerstvom vnútra SR.
Článok | Miroslava Hrášková | 21. 5. 2019
![Predávate byt bez energetického certifikátu? Pripravte si 500 eur na pokutu]()
Vlastniť energetický certifikát musia nielen majitelia budov určených na predaj, ale aj prenajímatelia či majitelia novostavieb. Získať certifikát vyžaduje isté úsilie. No spoliehať sa na to, že na vás neprídu alebo že si ho vybavíte dodatočne sa určite nevypláca.
Článok | Roland Regely | 14. 1. 2020
![Kúpili ste byt alebo dom v roku 2019? Nezabudnite v januári podať daňové priznanie]()
Ak ste sa v roku 2019 stali vlastníkom, správcom, nájomcom alebo užívateľom nehnuteľnosti, do konca januára musíte podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti.
Článok | Roland Regely | 14. 8. 2020
![15 tipov, ako výraznejšie ušetriť na energiách v domácnosti]()
V západnej Európe tvoria náklady na energie približne 7 percent rodinného rozpočtu, na Slovensku je to viac – 15 až 20 percent. Každá úspora na energiách je plus pre rodinný rozpočet!
Článok | Roland Regely | 28. 5. 2018
![Ročné vyúčtovanie za bývanie: ako preveriť vysoký nedoplatok]()
Vyšiel vám z ročného vyúčtovania za byt vysoký nedoplatok? Preverili ste si zálohové platby i ďalšie položky vo faktúre a suma aj tak nesedí? Reklamujte to.
Článok | Roland Regely | 31. 5. 2021
![Ako vybaviť stavebné povolenie v rok 2021 a čo všetko sa zrejme zmení?]()
Chystáte sa stavať rodinný dom? Alebo robiť jeho rozsiahlu rekonštrukciu? Prípadne plánujete väčšiu prerábku bytu? V tom prípade budete potrebovať stavebné povolenie. A my vám teraz ukážeme, ako na to.
Článok | Roland Regely | 20. 4. 2018
![5 vecí, ktoré treba vedieť o družstevnom byte]()
Radi by ste išli bývať do „vlastného ”, ale kúpa nehnuteľnosti aj hypotéka sú pre vás nedostupné? Možno vás vyjde lacnejšie družstevný byt.
Článok | Roland Regely | 17. 4. 2019
![Čo robiť, keď sa vymknete z bytu?]()
Stojíte pred dverami a neviete nájsť kľúče. Nepríjemná situácia, ktorá sa môže prihodiť každému, má pomerne jednoduché riešenie. V prvom rade treba zachovať pokoj.
Článok | Roland Regely | 16. 1. 2020
![Čaká vás sťahovanie? Máme 7 tipov, ako si to celé zjednodušiť]()
Správny prístup, systém, šikovná rodina či kamaráti a dobrá organizácia vám asi najviac pomôžu pri sťahovaní.
Článok | Roland Regely | 24. 1. 2020
![Ako správne triediť odpad? Pozor na nečisté plasty či vratné fľaše]()
Biologický odpad či papier sa rozložia do niekoľkých týždňov. Chyby robíme najmä v triedení plastu.
Článok | Roland Regely | 6. 6. 2019
![Tipy, ako znížiť spotrebu plynu: chráňte svoju peňaženku i životné prostredie]()
Pri každoročnom vyúčtovaní spotreby energií v našej domácnosti sa zamýšľame nad možnosťami, ako a kde ušetriť. Jednou z najviac diskutovaných položiek je spotreba plynu, keďže mnoho domácností využíva plyn na vykurovanie, ohrev vody a aj na varenie.
Článok | Roland Regely | 22. 10. 2019
![Terorizuje vás prenajímateľ? Na toto všetko máte nárok]()
Nájomná zmluva je kľúčovým dokumentom pri vzťahu prenajímateľ - nájomca. Musí sa však riadiť občianskym zákonníkom alebo zákonom o krátkodobom prenájme.
Článok | Barbora Magočová | 26. 5. 2021
![Bežne používané dojednania zmluvy o nájme bytu, ktoré sú neplatné]()
Chystáte sa na prenájom bytu alebo ste sa ohľadom neho dostali do sporu? Čítajte, či náhodou aj vaša nájomná zmluva neobsahuje dojednania, ktoré by v praxi neobstáli.
Článok | Roland Regely | 6. 4. 2021
![Kúpiť teraz byt alebo počkať? Záleží, či ide o vlastné bývanie alebo investíciu]()
Najvypuklejšia je situácia v Bratislave, kde je cenová úroveň najvyššia a hlavné mesto má najvyšší podiel na celoslovenskom cenovom raste bývania.
Článok | Redakcia | 23. 9. 2021
![Ceny nehnuteľností rastú. Čo s nimi urobí tretia vlna pandémie?]()
Ponukové ceny nehnuteľností na bývanie sa podľa údajov Národnej banky Slovenska (NBS) v 2. štvrťroku opäť zvýšili. Odborník na realitný trh Viktor Obtulovič z FinGO Reality pritom upozorňuje, že ponukové ceny sa od transakčných často líšia.
Článok | Roland Regely | 22. 7. 2020
![Čo vám hrozí ak za úver alebo hypotéku ručíte nehnuteľnosťou a nesplácate?]()
Ak neviete splácať svoju hypotéku alebo úver, bezodkladne informujte svoju banku, ktorá navrhne nový postup. Ak sa prestanete ozývať a dlh narastie, môžete prísť o nehnuteľnosť.
Článok | Roland Regely | 1. 6. 2020
![Predať byt cez realitku alebo bez nej? Je to súboj medzi časom a peniazmi]()
Ako postupovať pri predaji bytu bez realitky a oplatí sa to vôbec? Pokúsime sa zodpovedať najčastejšie otázky.
Článok | Roland Regely | 24. 7. 2020
![Čo všetko vám hrozí, ak prenajímate byt bez zmluvy?]()
Do prenájmu bytu bez zmluvného vzťahu by ste sa nemali púšťať nikdy. To platí pre prenajímateľa i nájomcu.
Článok | Redakcia | 23. 8. 2021
![Prenájom, predaj a novostavba. Pozrite si, koľko stojí bývanie v Bratislave (+tabuľky)]()
Byty z druhej ruky sa doťahujú na novostavby. Vyplýva to z analýzy spoločnosti Bencont Investments.
Článok | Roland Regely | 30. 12. 2019
![Horiace sviečky a skratovaná kuchyňa: najčastejšie poistné udalosti na sviatky]()
Silvester či Vianoce vás môžu vyjsť drahšie ako po ostatné roky. Stačí ak si nedáte pozor a nemáte postačujúce poistenie bytu či domácnosti.
Článok | Roland Regely | 25. 3. 2020
![Kedy môže kataster vrátiť návrh na vklad?]()
Pripravujete návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností? Na tieto veci si dajte pozor.
Článok | Roland Regely | 7. 4. 2020
![Môžete predať dom, keď v ňom žijú rodičia s vecným bremenom? Odpoveď znie prekvapivo: "Áno"]()
Môžete predať dom s vecným bremenom? Áno. Prevod vlastníctva nehnuteľnosti zaťaženej ťarchou je rizikom skôr pre kupujúceho ako pre predávajúceho.
Článok | Roland Regely | 29. 1. 2021
![Nemáte zaplatenú daň za psa? Poradíme kde, komu a kedy ju treba zaplatiť]()
Po meste, obci či dedine sa pohybuje množstvo psov, ktorých majitelia neplatia daň. Riskujú však nemalé pokuty.