Aká daň sa platí pri predaji pozemku?

Stali ste sa dedičom, chcete si obstarať nehnuteľnosť, potrebujete zrealizovať prevod nehnuteľnosti do vlastníctva, chcete sa rozviesť a riešite výživné, máte spory so susedmi, chystáte sa založiť spoločnosť alebo len potrebujete autorizovať zmluvu....Ak máte otázky v týchto, či iných právnych oblastiach, neváhajte a opýtajte sa bezplatne v našej Právnej poradni.

Uvažujete nad investovaním peňažných prostriedkov? Máte problém zorientovať sa v ponuke kapitálového trhu? Aké úskalia prináša investovanie v podielových fondoch? Investovali ste cez obchodníka s cennými papiermi a neviete si rady? Pýtajte sa v našej investičnej poradni.

Otázka: Daňový bonus

Dobrý deň, chcela by som sa spýtať, či je možné, aby si manžel uplatnil daňový bonus na svoju manželku, ktorá študovala na VŠ v štandardnej dĺžke štúdia, alebo nárok na daňový bonus vydajom zanikol? Ďakujem!

Odpoveď:

Dobrý deň. Vznik nároku na daňový bonus upravuje § 33 zákona 595/2003 z.z. o dani z prijmov. Z tohoto paragrafu vyplýva, že uplatniť nárok na daňový bonus možno na vyživované dieťa. Preto myslím, že Vy nárok nemáte.

Otázka: Dokedy je možné napadnúť darovaciu zmluvu?

Dobrý deň, Máme zrušené bezpodielové spoluvlastníctvo manželov a manžel mi daroval 1/2 domu. Manžel v čase darovania domu mal pôžičku, ktorú ešte celú nesplatil (zostali ešte úroky). Jeho veriteľ chce podať na mňa alebo na nás trestné oznámenie za to, že manžel sa zámerne zbavoval majetku, aby mu nemusel vyplatiť dlh. Od darovania (povolenia vkladu do katastra) už uplynuli 3 roky. Má ešte možnosť po 3 rokoch napadnúť túto darovaciu zmluvu? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď:

Dobrý deň, odporovať právnemu úkonu, ktorým chcel dlžník ukrátiť veriteľa je možné do 3 rokov. Pokiaľ uvedené 3 roky už uplynuli, civilnou žalobou na súde tento právny úkon napadnúť už nemôže. Iná je však situácia z trestnoprávneho hľadiska, trestný čin poškodzovania veriteľa nemusí byť premlčaný a manžel môže byť trestne stíhaný. Dôležité je však, aby mu bol preukázaný úmysel, t.j. či konal s tým úmyslom, aby jeho veriteľ zostal neuspokojený.

Otázka: Aká daň sa platí pri predaji pozemku?

Dobrý deň, obraciam sa na Vás s nasledovnou otázkou. Aká daň sa platí pri predaji pozemku (vo vlastníctve už 10 rokov). Neviem, akú mala cenu keď som ju zdedil. Vopred Vám ďakujem za odpoveď.

Odpoveď:

Dobrý deň. Príjem za predaj pozemku, ktorý máte vo vlastníctve 10 rokov, je podľa § 9 zákona o dani z prijmov oslobodený od dane. Ak ku predaju dôjde v budúcnosti doporučujem oslobodenie preveriť podľa vtedy platného znenia uvedeného zákona.