Stali ste sa dedičom, chcete si obstarať nehnuteľnosť, potrebujete zrealizovať prevod nehnuteľnosti do vlastníctva, chcete sa rozviesť a riešite výživné, máte spory so susedmi, chystáte sa založiť spoločnosť alebo len potrebujete autorizovať zmluvu....Ak máte otázky v týchto, či iných právnych oblastiach, neváhajte a opýtajte sa bezplatne v našej Právnej poradni.
Vstup do Právnej poradne
Chcete si obstarať nehnuteľnosť a pri hľadaní vhodného finančného produktu na získanie prostriedkov ste narazili na problém? Neváhajte a opýtajte sa v našej poradni Financovanie bývania!
Vstup do poradne Financovanie bývania
Prenajímanie časti bytu na podnikanie
|
Otázka:
Dobrý deň. Mám v osobnom vlastníctve 3-izbový byt v Bratislave 5. Priateľka, ktorá je SZČO a má trvalé bydlisko aj miesto podnikania v Bratislave 2, chce v mojom byte vykonávať živnosť (krajčírka). Jedná sa o izbu : 2,90 x 2,90 m2 (cca 9 m2, resp. šijací stroj + stolička cca 2,0 m2). Je potrebné platiť a koľko ? Aké povinnosti k daňovému úradu v Bratislave 5 mám ja a aké k daňovému úradu Bratislava 2 má ona ? Ďakujem za odpoveď.
Odpoveď:
Dobrý deň. Predpokladám, že priestor vo Vašom byte priateľke budete prenajímať, preto je potrebné :
1. vo Vašom prípade ohlásiť prenajímanie daňovému úradu a nájomné bude Vašim prijmom, ktorý podlieha zdaneniu,
2. v prípade Vašej priateľky platba nájomného bude výdavkom jej podnikania.
Pracujem na autorskú zmluvu, ako je to s daňami?
|
Otázka:
Dobrý deň. Od novembra 2009 pracujem na autorskú zmluvu. Nemám žiadne iné zamestnanie. Zatiaľ sa môj plat s výnimkou tohto mesiaca nedostal Platím si zdravotnú poisťovňu cez 200 €. Sociálnu poisťovňu mi rieši zamestnavateľ. Neodvádza však za mna daň. Musím sa hlásiť na daňovom úrade? Ako je to vlastne daňami pri takýchto malých zárobkoch? Ďakujem.
Odpoveď:
Dobrý deň.
V prvom rade je potrebné upresniť, či má Vaša zmluva charakter závislej činnosti podľa zákonníka práce, teda či Vás Váš parter eviduje ako zamestnanca, alebo ste SZČO v zmysle § 6 ods. 2 zákona 595/2003 z.z. Malo by to vyplývať aj z uzatvorenej zmluvy - na základe akého predpisu je uzatvorená ( zákonník práce, občiansky či obchodný zákonník ).
Ak ste zamestnanec, tak by pri splnení administratívnych podmienok všetky daňové a odvodové povinnosti vykonával zamestnávateľ.
Ak ste SZČO v zmysle vyššie uvedeného ustanovenia, potom máte povinnosť registrovať sa na DÚ, zdravotnej aj sociálnej poisťovni.
Miroslava Hrášková
V článkoch sa najradšej venuje problematike daní, dávok a dôchodkov. Okrajovo spracováva aj oblasť financovania bývania, termínovaných vkladov a sporenia. Vyštudovala hospodársku politiku na ekonomicko-právnej fakulte Masarykovej... Ďalšie články autora.