Zdroj: Shutterstock
Dostupnosť zvýhodnených hypoték so štátnym príspevkom sa od októbra zvýšila
Maximálna príjmová hranica pre získanie hypotéky so štátnym príspevkom pre mladých sa v období od 1. októbra do 31. decembra zvyšuje o 29,9 eur z 1 001 eur na 1 030,90 eur. Toto zvýšenie súvisí so zvýšením priemernej mzdy v národnom hospodárstve za druhý kvartál tohto roka na 793 €. V praxi to znamená, že o hypotekárny úver so štátnym príspevkom pre mladých môžete žiadať v prípade, že ste dosiahli za predchádzajúci kalendárny rok priemerný mesačný hrubý príjem maximálne vo výške 1030,90 eur. Pri manželoch, resp. partneroch nesmie spoločný príjem prevýšiť dvojnásobok príjmovej hranice, teda 2061,80 eur. Hypotéky pre mladých tak sú dostupnejšie väčšiemu počtu mladých klientov ako v predchádzajúcich troch mesiacoch. Toto zvýhodnenie platí pre všetky banky, avšak iba do konca tohto roku.
Hypotéky pre mladých ponúkajú lepší úrok ako klasické hypotéky
Ak nemáte viac ako 35 rokov a spĺňate stanovené príjmové podmienky, tak máte možno šancu získať zvýhodnené úvery pre mladých ľudí. S hypotékou so štátnym príspevkom pre mladých zaplatíte na úrokoch menej, než je tomu v prípade klasického hypotekárneho úveru. S hypotékou pre mladých získate zľavu z úrokovej sadzby vo výške 1 %, ktorú vám banka poskytne na dobu 5 rokov a zľavu z úrokovej sadzby vo výške 2 %, ktorú zas poskytuje štát. V prípade hypotekárneho úveru so štátnym príspevkom pre mladých ušetríte teda na úrokoch dohromady až 3 %. A to sa oplatí!
Preštudujte si ponuku jednotlivých bánk
Rozhodnutie o financovaní bývania formou hypotekárneho úveru si vyžaduje dôkladné preštudovanie ponúk jednotlivých hypotekárnych bánk a zohľadnenie vašich prianí a možností. V prípade hypotekárneho úveru ide o dlhodobú záležitosť a je pomerne zložité vybrať si taký úver, ktorý bez obáv zvládnete splácať počas celej doby. Slovenský bankový sektor je pomerne pestrý a vybrať si môžete z ponuky niekoľkých bánk poskytujúcich hypotekárne úvery so štátnym príspevkom pre mladých.
Tabuľka: Porovnanie vybraných hypoték so štátnym príspevkom
| Banka | Názov úveru | Fixácia 5 rokov v % | Fixácia 3 roky v % | Fixácia 1 rok v % |
|---|---|---|---|---|
| ČSOB | ČSOB Hypotekárny úver so štátnym príspevkom | od 1,59 | od 1,35 | od 2,20 |
| Prima Banka | Hypoúver pre mladých | od 1,35 | od 1,49 | od 0,80 |
| OTP Banka | Hypotekárny úver pre mladých | od 2,59 | od 2,29 | od 1,99 |
| Sl. sporiteľňa | Hypotekárny úver pre mladých | od 1,69 | od 1,39 | od 1,59 |
| Tatra Banka | HYPOTÉKA so štátnym príspevkom pre mladých | od 1,95 | od 1,05 | od 1,65 |
| UniCredit Bank | Hypoúver pre mladých | od 1,50 | od 0,99 | --- |
| VÚB | Flexihypotéka so štátnym príspevkom pre mladých | od 1,39 | od 0,99 | od 0,99 |
Úrokové sdzby sú platné ku dňu 7.10.2012
Dĺžka fixácie
Dĺžka fixácie určuje počet rokov, počas ktorých ostane vaša úroková sadzba bez zmeny. Banky obvykle ponúkajú možnosť fixácie na jeden až pätnásť rokov. V prípade hypotekárnych úverov pre mladých banky najčastejšie poskytujú fixáciu na dobu jedného, troch alebo piatich rokov. Ak však očakávate mimoriadny príjem v blízkej budúcnosti, je pre vás vhodnejšie si zafixovať úrokovú sadzbu na kratšie obdobie. Ak by ste totiž chceli splatiť alebo čiastočne uhradiť úver pred koncom fixačnej doby, tak vám banka nechá zaplatiť sankčný poplatok.
Najnovšie články
Rozšírená verzia kalkulačky
Ďalšie kalkulačky
Ponuky práce
Najčítanejšie články
