Stavebné sporenie: spôsob ako efektívne sporiť

V čom spočíva stavebné sporenie a aké poskytuje výhody, si objasníme v nasledujúcich riadkoch.

Čo je stavebné sporenie

Stavebné sporenie je druh veľmi výhodného sporenia podporovaný ročnou štátnou prémiou. Je určené pre každého, kto si chce zadovážiť, zrekonštruovať alebo zmodernizovať nehnuteľnosť. Po 6 rokoch je však možné využiť nasporené finančné prostriedky ľubovoľne, bez dokladovania účelovosti ich použitia. Zhliadnite, aká je súčasná ponuka stavebných sporení: Porovnanie stavebného sporenia.

Na čo všetko je možné použiť stavebné sporenie pred uplynutím 6 rokov sporenia:

• kúpu alebo výstavbu bytu alebo rodinného domu,
• stavebné úpravy a modernizáciu bytu alebo rodinného domu,
• kúpu stavebného pozemku a prípravu na výstavbu rodinného domu vrátane vybavenia,
• nadobudnutie vlastníctva pozemku, na ktorom sa už nachádza rodinný alebo bytový dom,
• kúpu nebytových priestorov v bytovom dome a ich prestavbu na byt,
• zateplenie bytového domu a novú fasádu,
• nový výťah alebo opravu a modernizáciu súčasného,
• úhradu podielu bytovému družstvu na účel nadobudnutia bytu,
• prestavbu nebytových priestorov na byt,
• územnú alebo projektovú dokumentáciu na stavebné účely.
  

Princíp fungovania stavebného sporenia

Stavebné sporenie je založené na myšlienke, že sporiteľ si svojimi vkladmi nasporí časť prostriedkov, ktoré potrebuje na zlepšenie svojho bývania, pričom sa mu na účet pripisuje štátna prémia a úroky. Výhodou je, že nie je nevyhnutné platiť pravidelne každý mesiac. Prostriedky je možné odvádzať na účet v stavebnej sporiteľni kedykoľvek počas roka a v akýchkoľvek čiastkach.

Výhodný stavebný úver s nízkou a nemennou úrokovou sadzbou na zveľadenie svojho bývania je možné získať v druhej fáze, štandardne po šiestich rokoch sporenia (V porovnaní úverov zo  stavebného sporenia zistíte, aké sporiteľne poskytujú úrokové sadzby). Ak sporiteľ nebude mať o stavebný úver záujem, môže ďalej pokračovať v sporení a o stavebný úver požiadať neskôr, prípadne môže zmluvu o stavebnom sporení vypovedať. Ak sporiteľ nemá nasporenú potrebnú sumu alebo nesplnil inú podmienku na pridelenie stavebného úveru, môže čerpať takzvaný medziúver.

Medziúver

Štátna prémia sa pripisuje na účet stavebného sporenia raz ročne a môže ju získať každý občan bez ohľadu na dosiahnutý vek. Štátna prémia nepodlieha dani z príjmu a zvyšuje nasporenú sumu na účte stavebného sporenia. Pre rok 2010 je opatrením Ministerstva financií SR č. 360 / 2009 určená štátna prémia vo výške 12,5% z ročného vkladu, najviac v hodnote 66,39 €.

K vkladom a štátnej prémii sa každoročne pripisujú aj úroky. Získať ich možno z vkladov a štátnej prémie a ich výška môže byť až 2 % ročne.

Hodnotiace číslo