Prefinancovať stavebný úver a či si vziať novú hypotéku?

Miroslava Hrášková | rubrika: Článok | 24. 2. 2010
Prinášame vám zaujímavé otázky a odpovede z daňovej poradne a z poradne financovania bývania. Ak nemáte jasno vo svojich daniach, či sa chcete poradiť v oblasti financovania bývania, neváhajte sa opýtať. Radi vám poradíme!
Prefinancovať stavebný úver a či si vziať novú hypotéku?

Zdroj: Shutterstock

Podávať daňové priznanie aj v prípadeže osoba bola zamestnaná len jeden deň?

Otázka:

Dobrý deň, môj otec bol zamestaný do 11.1.2009. Od 12.1.2009 ja starobný dôchodca. Zo zamestnania za tých jedenásť dní mal príjem 690 EUR. Chcem sa spýtať, či má podať daňové priznanie a či treba doložiť potvrdenie o výške vyplateného dôchodku za rok 2009.

 

Odpoveď:

Dobrý deň. Bola Vášmu otcovi zrazená daň z jeho prijmu ? 1. Ak nie považujte otázku za vyriešenú. 2. Ak áno treba podať daňové priznanie, uplatniť nezdaniteľnú časť základu dane a prípadne ztazená daň sa mu vráti. (podmienkou je, že má dôchodok priznaný od 12.1.2009 a nie spätne od začiatku roka).

 

Prefinancovať stavebný úver a či si vziať novú hypotéku?

Otázka:

Dobrý deň, chcel by so si zobrať hypotekárny úver na dostavanie domu v sume 8 300eur, ale uvažujem o prefinancovaní stavebného úveru. 5 rokov splácam úver zo PSS aj CSOB stavebnej sporiteľne s úrokom 7,50%.Chcel by so vedieť, či sa to oplatí prefinancovať ,alebo len si zobrať úver na sumu, ktorú potrebujem 8300 eur. Mám 34rokou a som živnostník od 09/2008.

Odpoveď:

Dobrý deň, banky poskytujú priamo produkty, ktoré sú zamerané na prefinancovanie už predchádzajúcich úverov za pomerne výhodných podmienok. Avšak je potrebné dať si pozor na sankcie pri splatení pôvodný úverov. Pri úvere zo stavebného sporenia by to nemal byť problém. Pokiaľ však ide o preklenovacie úvery zo stavebného sporenia, je možné, že budete platiť nejaký poplatok za predčasné splatenie úveru.
Pokiaľ by ste si chceli zobať len samostatnú hypotéku na 8 300 €, úvery v stavebných sporiteľniach výrazne ovplyvňujú Vašu bonitu a je otázne či na tak pomerne vysoký úver dosiahnete. A to obzvlášť, keď ste živnostník.

Vypĺňať riadky 28 a 29 v daňovom priznaní FO typ A, keď sa dôchodcom stala osoba v priebehu roka?

Otázka:

Dobrý deň, chcem sa opýtať, pracovný pomer som ukončil 31.8.2009. Od 6.3 .2009 som začal poberať dôchodok. Som povinný vypĺňať v tlačive daňového priznania (FO typ A) riadky 28 a 29, keďže tam sa používa výraz "k začiatku zdaňovacieho obdobia" ?

Odpoveď:

Dobrý deň. Riadky vyplňujete vtedy, ak by ste bol poberateľom dôchodku na začiatku zdaňovacieho obdobia, alebo Vám tento dôchodok bol priznaný spätne k začiatku príslušného zdaňovacieho obdobia..

Miroslava Hrášková

Autor článku Miroslava Hrášková

V článkoch sa najradšej venuje problematike daní, dávok a dôchodkov. Okrajovo spracováva aj oblasť financovania bývania, termínovaných vkladov a sporenia. Vyštudovala hospodársku politiku na ekonomicko-právnej fakulte Masarykovej... Ďalšie články autora.

Porovnajte si ponuky, vyberte tú najvýhodnejšiu a ušetrite.

Ušetrite na hypotéke a životnom poistení alebo s nami sporte a zarobte viac. Nechajte si od nás porovnať ponuky a vyberte si tú najvhodnejšiu pre vás.

Páčil sa vám článok?

0
ÁnoNie
Vstúpiť do diskusie
V diskusii je celkom 0 komentárov

Obľúbené témy

Daň, hypotéka, Úver

Toto ste už čítali?

Pomoc štátu pri platení za plyn už nedostanú všetky domácnosti, asi 20 % nedostane nič

2. 4. 2025 | Ivana Sladkovská

Pomoc štátu pri platení za plyn už nedostanú všetky domácnosti, asi 20 % nedostane nič

Vláda Roberta Fica pripravuje nový model adresnej pomoci s cenami plynu, ktorý by mal zasiahnuť až 80 % slovenských domácností. Energopomoc má po novom ísť len domácnostiam, ktoré splnia... celý článok

Daň z nehnuteľnosti sa zvýši, obce sa dohodli so štátom. Postihne jednu skupinu ľudí

28. 3. 2025 | Ivana Sladkovská

Daň z nehnuteľnosti sa zvýši, obce sa dohodli so štátom. Postihne jednu skupinu ľudí

Pripravovaná zmena v dani z nehnuteľnosti na Slovensku môže výrazne ovplyvniť majiteľov investičných bytov a nehnuteľností určených na krátkodobé ubytovanie. Od budúceho roka sa očakáva... celý článok

Šialené ceny novostavieb: Za peniaze, ktoré by vám inde stačili na 6 bytov, kúpite v Bratislave len 1

25. 3. 2025 | Ivana Sladkovská

Šialené ceny novostavieb: Za peniaze, ktoré by vám inde stačili na 6 bytov, kúpite v Bratislave len 1

Ceny novostavieb na Slovensku odrážajú regionálne rozdiely, pričom najdrahšie nehnuteľnosti nájdeme v Bratislave, kde cena za meter štvorcový presahuje 3 500 eur. V Starom Meste dokonca... celý článok

Energopomoc po novom nedostane každý: štát si najskôr zistí, koľko zarábate

19. 3. 2025 | Ivana Sladkovská

Energopomoc po novom nedostane každý: štát si najskôr zistí, koľko zarábate

Slovenská vláda pripravuje zásadné zmeny v poskytovaní energopomoci. Cieľom je zrušiť plošné dotácie a zaviesť systém, ktorý podporí len tých, ktorí sú skutočne ohrození energetickou... celý článok

Desaťtisícom domácností hrozia vysoké faktúry za elektrinu. Môže za to nenápadná zmena

10. 3. 2025 | Redakcia

Desaťtisícom domácností hrozia vysoké faktúry za elektrinu. Môže za to nenápadná zmena

Desaťtisíce domácností na Slovensku môžu čoskoro zažiť nepríjemné prekvapenie v podobe zvýšených účtov za elektrinu. Zmeny v účtovaní poplatkov za prístup do distribučnej sústavy, ktoré... celý článok